Bodega en renta con andén para trailer

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Chihuahua
• Ciudad: Juárez
• Código: 7534490
• Estado: Seminuevo
• Área Construida: 1057 m²
• Área Terreno: 842 m²
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Renta

Características interna :

• Baño auxiliar
• Bodega
• Electricidad
• Agua
• Aire acondicionado

Características externas :

• Garita de Entrada
• Oficina de negocios
• Trans. público cercano
• Zona residencial

Descripción Adicional :

Bienvenido a tu próximo centro de operaciones industrial/comercial! Esta espaciosa y versátil bodega en renta es la solución perfecta para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Con una ubicación estratégica y una distribución diseñada para la máxima eficiencia, este espacio está listo para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Distribución:

• Caseta de Vigilancia: Tu seguridad es nuestra prioridad. Con una caseta de vigilancia, puedes tener la tranquilidad de que tus activos están protegidos las 24 horas del día.

• Oficinas en Planta Baja: Espaciosas y bien iluminadas, estas oficinas ofrecen un ambiente profesional para tu equipo administrativo.

• Baños H/M: Equipados con todas las comodidades necesarias para el personal.

• Área de Shipping: Facilita el flujo de mercancías con esta área especialmente designada.

• Elevador Industrial: Acceso conveniente a la bodega en el segundo piso, garantizando una logística fluida y eficiente.

• Área de Cafetería: Un lugar acogedor para que tu equipo recargue energías y socialice.

Especificaciones:

• Terreno: 842.515 m²
• Construcción: 1057.22 m²
• Altura Libre:  3.60 y 4.00 mts en los puntos mas altos
• Servicios: Agua, luz, circuito cerrado, gas, aires. Todo lo que necesitas para mantener tus operaciones en marcha sin problemas.
• Puerta de Seguridad: Garantiza la integridad de tus activos.
• Estacionamiento Privado:  Espacio para tus empleados y visitantes (Aplican restricciones) 
• Andén para Trailer: Simplifica la carga y descarga de mercancías.
• Capacidad Eléctrica: 45 KVAS actualmente (o según requerimientos directos con la CFE).

Equipamiento de la Bodega:

• Tragaluces Solatube: Aprovecha al máximo la luz natural en el área de producción.
• Iluminación de Luz Blanca: Mejora la visibilidad y la seguridad en todo el espacio.
• Aires Evaporativos: Mantén una temperatura óptima en el interior, incluso en los días más calurosos.
• Extintores Industriales y Tanques de Gas Estacionario: Medidas de seguridad indispensables para proteger tus instalaciones.
• Circuito Cerrado: Vigila y protege tu propiedad en todo momento.
• Elevador Industrial: Facilita el transporte de materiales y equipos pesados.

Condiciones de Arrendamiento:

• Arrendamiento Mínimo: 1 año.
• Precio: Beneficio renta en pesos $89,845.00 MXN (Precio por m²: $85 pesos)

8454