VENTA DE OPORTUNIDAD BODEGA/ALMACÉN
60% PRECIO DE VENTA VS AVALÚO
CON GRAN POTENCIAL DE CASI 3,000 m²
EN CIUDAD JUÁREZ
⭐️Área Salvarcar
2,838.00 m² Superficie total
2,357.66 m² Construcción
*PRECIO MUY POR ABAJO DE VALOR AVAÚO*
Avalúo de junio 2023
💥$22,162,000 MXN
*precio de venta $13,500,000 MXN* (60% VS AVALÚO)
✅Bodega en venta con gran potencial de negocio, por su ubicación y por su construcción.
✅ A sólo 15 min del puente internacional Zaragoza y al libramiento independencia,
✅ Fácil acceso del Sur del Estado y del el Paso, por la cercanía con el libramiento Blvd. Independencia.
✅ Son 2,357.66 m² de construcción 100% techados y recién impermeabilizados.
Tiene dos oficinas, una en parte Norte en un mezanine
y la otra en la parte Sur.
✅ Cuenta con una subestación trifásica de 175 KVA.
✅ Recién impermeabilizada
✅ En la parte Norte tiene un anden para trailer de 110 mts o 53 m³ de capacidad y a un lado existe otra cortina y el espacio para construir otro anden del mismo tamaño.
✅ Las calles que la rodean son anchas y de poco tráfico.
✅ Hidrante contra incendios y 2 armarios con mangueras de presión.
* El área permite hacer hasta 5 bodegas de 400 m² *
CITAS
