Bodega - Taller a una cuadra de la Calle Perimetral Carlos Amaya. Juárez Chih.
Bodega / Oficina / Almacén / Tejabanes
PRECIO DE VENTA:
$ 2,980,000 más impuestos.
UBICACIÓN:
Calle Chichimecas # 6703 Colonia Aztecas
A 1 cuadra de Calle Perimetral Carlos Amaya / A 1 Cuadra de Refaccionaria Autozone / A 8 cuadras del Eje Vial Juan Gabriel / A 5 cuadras de S-Mart - La Curva.
Uso de suelo: Servicios / Habitacional
DIMENSIONES:
SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE:
694.80 metros (20.00 Metros de frente x 34.80 Metros de Fondo)
SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL:
Bodega (T-2): 212.57 Metros, La bodega más grande.
Oficina: 96.77 Metros, Espacio interior habitable para oficina.
Almacén: 76.00 Metros
Tejabán: 141.42 Metros, Espacios cubiertos ideales para maniobras o
almacenamiento exterior.
TOTAL: 526.76 Metros
Distribución y Características Clave:
Amplios Espacios de Almacenamiento: Cuenta con una gran Bodega de 212 M2 y un Almacén adicional de 76 M2, ideales para logística, manufactura o distribución.
Área de Oficina Funcional: Una Oficina de casi 97 M2 con acabados sencillos de madera (Foto 7), lista para operar el área administrativa.
Tejabanes Extensos: Más de 141 M2 de tejabanes/cobertizos que ofrecen protección adicional para maniobras, carga/descarga o almacenamiento a la intemperie.
Amplio Patio de Maniobras.
Estructura Industrial Clásica: Construcción de metal y muros de block/concreto con techos de lámina acanalada a dos aguas, típica de uso industrial/almacenamiento.
Versatilidad: La combinación de oficinas, bodegas cerradas y tejabanes abiertos lo hace apto para una variedad de negocios (taller, almacén, pequeña maquila, centro de distribución, etc.).
Ubicación: Localizado en la Colonia Azteca, con acceso a vialidades principales de la zona.
Listo para Ocupar: Cuenta con transformador listo para iniciar los trámites de contratación de CFE, servicios de JMAS, Uso de suelo de servicios,etcétera.
¡Un inversión atractiva para apoyar el crecimiento de tu negocio!
