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Yvan Cepeda Lucero. Kw Campestre
Ubicación
Campos Elíseos 1961 Sexto piso Edificio Corporativo punto Alpha Fraccionamiento Campos Elíseos
Juárez - Chihuahua

Edificio Comercial / Bodega / Escuela en Venta. Juárez Chih.

Código. 9193440


Detalles del inmueble :

  • País: México
  • Estado: Chihuahua
  • Ciudad: Juárez
  • Código: 9193440
  • Estado: Seminuevo
  • Área Construida: 1127 m²
  • Área Terreno: 2431 m²
  • Baños: 3
  • Estacionamiento: 20
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Agua
  • Aire acondicionado
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Electricidad

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Garita de Entrada
  • Zona residencial
  • Acceso discapacitados
  • Estacionamiento para visitantes
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Zona comercial

Descripción Adicional :

Edificio comercial en Venta en Rivera del Bravo Etapa II 

Aquí hay una pequeña JOYA CON MUCHO POTENCIAL, se recomienda que visite el inmueble y conozca TODO EL POTENCIAL.

UBICACION: 

Rivera del Bravo # 342, Colonia Riberas del Bravo Etapa II

PRECIO DE VENTA DEBAJO DE LA ESTIMACION DE VALOR:

$16,500,000 (No incluye el pago de impuestos).

(Estimación de valor: $20,167,000 al 4 de Junio del 2024).

USO DE SUELO:

Servicios / Habitacional

POSIBLE USOS DEL INMUEBLE: 

  • Escuela / Guardería
  • Bodega para almacenar materia prima.
  • Taller de manufactura.
  • Tiendas que tengan venta al público en general.
  • Gimnasio.

DIMENSIONES DEL INMUEBLE: 

Terreno:            2,431.99 metros 

Construcción: 1,127.58 metros 

Tabla de espacios habitables
Espacio Metros
Descanso para personal 26 metros
Sala 1 49.57 metros
Sala 2

48.80 metros

Sala 3 48.8 metros
Sala de juntas  19.31 metros
Oficina  12.2 metros 
Vestibulo / Entrada 31.30 metros
Sala de usos múltiples (Doble altura) 80.97 metros
Sala de usos mútliples (Doble altura) 175.15 metros
Sala 4 40.50 metros
Sala 5 40.50 metros
Sala 6

48.26 metros

Sala 7 48.74 metros
Sala 8 33.67 metros
Sala 9 48.74 metros
Asoleadero 62.72 metros
4 Baños 60.00 metros
Estacionamiento 748.32 metros
Otros espacios El resto 


 

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO:

  • Paredes de block, techo de lámina aislada y entremuros de tabla roca. 
  • Muros enjarrados y con pasta. 
  • Altura en área comercial a partir de 4.30 metros.
  • Altura en áreas con doble altura de 6.84 del piso al final del muro. (Restar altura de loza y cabrillas). 
  • Rejas
  • Bardas perimetrales
  • Estacionamiento pavimentado.
  • Ductos.
  • Aparatos de clima y minisplits.
  • Banquetas y firmes del piso.

NOTA: La calidad de la construcción es buena y su estado de conservación también, es estima que con el mantenimiento adecuado la vida útil del inmueble es mayor a los 50 años. 

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SE RECOMIENDA UNA VISITA PARA EVALUAR TODO EL POTENCIAL.

Mapa

Street View

Panorámicas y 360

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Nombre:
Yvan Cepeda Lucero

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